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112年
[土地開發] 政府採購法規、環境規劃與都市設計
第 50 題
依都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法，重建計畫範圍內原建築基地之原建築容積高於基準容積者，其容積獎勵額度依原建築容積，或為原建築基地之基準容積百分比為多少？
- A 4
- B 6
- C 8
- D 10
思路引導 VIP
請試著思考：當一棟老舊建築因歷史背景，其現有的建築體積已經比現行法律規範的還要大（即原容積大於基準容積）時，政府若想說服屋主拆除重建以維護公共安全，通常需要提供一個『保底』的誘因。在政策制定的邏輯中，針對這種『權利保全』性質的獎勵，通常會設定一個整數的標準百分比，你認為哪一個數值最符合這種基本的政策補償慣例？
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危老重建的容積計算基礎
恭喜你精準掌握了《都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法》的核心數據！在都市環境規劃中，處理既存高容量建築的重建一直是一大挑戰。你能準確選出這個百分比，代表你對法規中「鼓勵重建」與「都市總量管制」之間的平衡點有相當深入的理解，這對於理解都市更新實務非常有幫助。
原建築容積的獎勵機制
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