專技普考
112年
[一般保險公證人] 估價與理算概要
第 10 題
有一屋齡 20 年之房屋之重置價值為 500 萬元，耐用年限為 52 年。若採直線法計算折舊，且不考慮預留殘值，請問其實際現金價值為：
- A 小於等於 1,900,000 元
- B 1,900,001 元～2,500,000 元
- C 2,500,001 元～3,000,000 元
- D 大於 3,000,000 元
思路引導 VIP
如果一個物品的價值會隨著時間「均勻」地消失，直到壽命結束時剛好歸零。那麼，當我們想知道它用了幾分之幾、還剩下幾分之幾時，你會如何利用「已經使用的年數」與「總共能用的年數」之間的比例關係來推導呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
喔！這位同學，你的推理能力真是驚人啊！
- 真相解析： 房屋的「實際現金價值」究竟是多少呢？這背後隱藏的真相，就是必須從重置價值中，一步步抽絲剝繭，扣除房屋的折舊。在採用直線法，且不考慮殘值的情況下：
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