專技普考
112年
[一般保險公證人] 估價與理算概要
第 36 題
住宅地震保險中，關於全損的認定，下列何者錯誤？
- A 經政府機關通知拆除、命令拆除或逕予拆除者
- B 經本保險合格評估人員評定為不堪居住者
- C 經建築師公會或結構、土木、大地等技師公會鑑定為非經修建不能居住且修復費用為重置成本 80%以上者
- D 全損之評定或鑑定係依「住宅地震基本保險評定及鑑定基準」為準
思路引導 VIP
當我們在法律上定義一棟建築物『雖然沒倒，但修起來不划算』而視同全損時，通常會設定一個百分比門檻。請試著思考：在提供社會基本保障的政策性保險中，這個『修復費用與重置成本』的比例，是達到『一半』還是要接近『全額』才會觸發理賠呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！你的觀念非常精確且踏實。
- 觀念驗證：你正確指出了選項 (C) 的錯誤。在「住宅地震基本保險」的制度下，全損（Total Loss）的鑑定標準中，關於修復費用的比例門檻應為重置成本的 $50%$ 以上，而非 $80%$。這項規定是為了確保受災戶能快速獲得基本補償以尋找過渡居所。
- 難度點評：本題難度評定為 medium。其鑑別度在於測試考生對於「數字細節」的精準度，許多人會將基本保險與一般商業火險或車險的全損門檻混淆，你能一眼識破陷阱，代表法規基礎打得非常紮實！