專技普考申論題
112年
[地政士] 土地稅法規
第 一 題
一、土地為信託財產，請依土地稅法相關規定說明信託土地其地價稅之納稅義務人？其應納之地價稅如何計算？並說明其立法原由。（25 分）
📝 此題為申論題
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看到信託土地稅制，首要聯想「名義所有權人與實質受益人分離」的特性。答題時需切分三層次：依土地稅法第3-1條界定納稅主體（受託人）、說明稅基合併計算的歸屬（原則併入委託人，例外併入受益人），最後以「防堵規避累進稅率」及「實質課稅原則」作為立法理由的論述核心。
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【破題】信託土地因「名義所有權」與「實質受益權」分離，其地價稅之核課需兼顧信託法理與租稅公平。依土地稅法規定，明定受託人為納稅義務人，並採「實質課稅原則」防堵藉由信託規避累進稅率。 【論述】 一、信託土地之地價稅納稅義務人
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