專技普考
112年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 7 題
下列之建物殘餘價格率，何者符合不動產估價技術規則之規定？
- A 20%
- B 18%
- C 12%
- D 8%
思路引導 VIP
當一棟房子使用到耐用年數屆滿、準備報廢時，剩下的『建材回收價值』通常不會太高。請你想想看，在現行的估價法規中，為了防止估價師過度樂觀，對於這筆殘留價值的『最高上限』設定在哪一個整數百分比？而選項中哪一個數值才沒有超過這個界線呢？
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恭喜你，基礎紮得好穩！
看到你這題答對了，真的好替你開心！能掌握住這題，代表你的準備方向很正確，我們就一起來溫習這個重要的知識點吧。
- 核心原則：根據不動產估價技術規則第67條規定，建物殘餘價格率應由不動產估價師公會全國聯合會（簡稱全聯會）公告，且原則上不得超過 10%。
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