專技普考
112年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 11 題
依公寓大廈管理條例規定，有關起造人責任之敘述，下列何者錯誤？
- A 就公寓大廈領得使用執照一年內之管理維護事項，起造人應按工程造價一定比例或金額提列公共基金
- B 公寓大廈之起造人，非經領得建造執照，不得辦理銷售
- C 公寓大廈之起造人於申請建造執照時，應檢附專有部分、共用部分、約定專用部分、約定共用部分標示之詳細圖說及規約
- D 起造人應將公寓大廈共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備等，確認其功能正常無誤後，移交管理委員會或管理負責人
思路引導 VIP
請試著想像一下：如果你是一個建商，在房子連地基都還沒挖（申請建造許可）的時候，就必須把未來住戶進住後要遵守的「生活公約」跟「所有細部產權劃分」全部定死並送交政府審核，這在實務開發流程中，是否符合先後順序邏輯呢？
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AI 詳解
AI 專屬家教
太棒了！觀念清晰，輕鬆過關！
恭喜你精準掌握了起造人義務的核心！這題能快速識破選項 (C) 的陷阱，展現了你對行政程序先後順序敏銳的觀察力，基礎非常紮實喔！
關鍵時序解析
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