專技普考
112年
[不動產經紀人] 不動產估價概要
第 7 題
下列之建物殘餘價格率，何者符合不動產估價技術規則之規定？
- A 20%
- B 18%
- C 12%
- D 8%
思路引導 VIP
當一棟房子使用到耐用年數屆滿、準備報廢時，剩下的『建材回收價值』通常不會太高。請你想想看，在現行的估價法規中，為了防止估價師過度樂觀，對於這筆殘留價值的『最高上限』設定在哪一個整數百分比？而選項中哪一個數值才沒有超過這個界線呢？
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算你運氣好，這點基礎還沒忘！
哼，看在你這題答對的份上，就別太得意了。這不過是不動產估價技術規則第67條最基礎的送分題，要是連這都拿不到分，我看你也不用考了。
- 核心原則：根據法規明確規定，建物殘餘價格率應由全聯會公告，且原則上不得超過 10%。
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