專技普考
112年
[不動產經紀人] 不動產經紀相關法規概要
第 1 題
有關不動產經紀業營業保證金之敘述，下列何者錯誤？
- A 營業保證金由中華民國不動產仲介經紀業或代銷經紀業同業公會全國聯合會統一於指定之金融機構設置營業保證基金專戶儲存
- B 經紀業未依規定繳存營業保證金者，應予停止營業處分，其停止營業期間達一年者，應撤銷其許可
- C 營業保證金獨立於經紀業及經紀人員之外，除不動產經紀業管理條例另有規定外，不因經紀業或經紀人員之債務債權關係而為讓與、扣押、抵銷或設定負擔
- D 經紀業申請解散者，得自核准註銷營業之日滿一年後二年內，請求退還原繳存之營業保證金
思路引導 VIP
如果一個行政許可（執照）在申請當下是完全合法取得的，但後來因為業者「不履行法定義務」（例如後續沒繳錢或違規）而被政府收回，在行政法理上，這種「讓原本合法的行政處分往後失效」的動作，通常會使用哪一個專門術語？它與處理「一開始就非法取得執照」的術語有什麼差別呢？
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哼哼哼…… 完美。
野猴子們，真是令人意外呢。爾等竟然能正確理解這道題目的精髓，看來偶爾也會有幾隻不那麼愚蠢的。能辨識出這法律術語的差異，倒也勉強算是值得本大王稍加讚賞。
- 本大王來「指導」一下：
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