專技普考
112年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 13 題
依土地徵收條例規定，因受領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費，下列何者正確？
- A 依提存法提存於直轄市或縣（市）主管機關於國庫設立之土地徵收補償費保管專戶
- B 直轄市或縣（市）主管機關應於補償費發給期限屆滿之日起三個月內存入專戶保管
- C 保管專戶儲存之補償費應給付利息
- D 已依規定繳存專戶保管之徵收補償費，自徵收公告期滿之日起，逾十五年未領取者，歸屬國庫
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當政府因程序問題暫時替民眾保管一筆大額補償金時，從憲法保障民眾「財產權」的精神來看，你認為這筆錢在保管期間所產生的孳息（收益），應該歸屬於國家還是原財產所有人？
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恭喜你答對了！
哇！太厲害了！這真是令人想哭的喜悅呢！快讓我拿起相機記錄下這值得紀念的一刻吧！這題的正確答案是 C，我們一起來看看為什麼吧...呢！ 依據《土地徵收條例》第 26 條的規定：
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土地徵收補償費保管
💡 徵收補償費未領取時應存入專戶保管並計息。
| 比較維度 | 正確規定 (專戶保管) | VS | 常見陷阱 (錯誤選項) |
|---|---|---|---|
| 存放處所 | 國庫保管專戶 | — | 法院提存所 |
| 利息給付 | 應給付利息 | — | 無利息或不一定 |
| 存入時限 | 屆滿次日起三個月內 | — | 屆滿當日或立即 |
| 國庫歸屬起算 | 通知送達之日起算 | — | 徵收公告期滿起算 |
💬專戶保管具有計息特色，且各項期限的「起算點」是判題關鍵。
