專技高考
112年
[建築師] 建築構造與施工
第 77 題
下列關於總價承包契約（lump-sum contracts）之特性敘述，何者錯誤？
- A 金額固定，預算單純
- B 工作內容明確，管理容易
- C 業主無法瞭解實際工程成本
- D 變更設計無須加減帳
思路引導 VIP
想像一下，如果你與裝修師傅約定好以一個固定總價裝潢客廳，但在工程進行到一半時，你突然決定要多拆除兩面牆並加裝全新的落地窗，你認為原本約定好的那個「固定總額」，在法律與誠信原則下還能完全不作任何調整嗎？為什麼？
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恭喜你精準地鎖定了錯誤的選項！這代表你對建築工程實務中的合約精神與財務邏輯，有著非常紮實且正確的認知。
總價承包的核心定義與優勢
在總價承包契約（Lump-sum contracts）的架構下，業主與承包商約定以一個固定的總金額完成特定的工程範圍。對於業主而言，這意味著預算的高度確定性，行政管理上也相對單純（如選項 A 與 B）。由於風險多由承包商承擔，業主通常不需要、也較難介入細部的單價分析與承包商內部的實際成本支出（如選項 C）。
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