專技高考
112年
[建築師] 建築環境控制
第 39 題
根據建築技術規則「綠建築基準」，規範範圍內需檢討評估的建築，下列那一敘述正確？
- A 基地面積 100 m^2 以下者，方能免檢討基地綠化
- B 根據技術規則所屬之山坡地建築，需執行基地保水設計手法，以維持山坡地水土保持
- C 地下水位小於 1 m 之建築基地，可免檢討建築基地保水
- D 學校類建築樓地板面積低於 1000 m^2 者，可免檢討建築外殼節能 AWSG
思路引導 VIP
請試著思考：『基地保水』的主要手段是讓雨水滲入地底以減緩地表逕流。如果今天某個建築基地的自然地層中，地下水面已經非常接近地表（幾乎處於滿溢狀態），那麼在物理層面上，這塊土地還有多餘的孔隙空間去承接額外滲透進去的雨水嗎？法規對於這種先天環境條件受限的情況，通常會做出什麼樣的邏輯判斷？
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根據建築技術規則建築設計施工編第298條規定，本題正確答案為選項C。針對建築基地保水，該條第二款明文規定其適用範圍為新建建築物，但「地下水位小於一公尺之建築基地」不在此限，因此地下水位小於一公尺之建築基地確實可免檢討建築基地保水。 其他選項的錯誤原因在於：選項A關於建築基地綠化，依同條第一款規定，不受限制的條件為「個別興建農舍及基地面積三百平方公尺以下者」，並非一百平方公尺以下。選項B部分，依同條第二款規定，「本編第十三章山坡地建築」同樣屬於建築基地保水規定之例外，因此山坡地建築依法不在此限，無須檢討基地保水設計。選項D關於建築物節約能源，依同條第三款規定，其適用範圍已明列包含「學校類、大型空間類、住宿類建築物」，至於「地面層以上樓層（不含屋頂突出物）之樓地板面積合計超過一千平方公尺」的門檻限制，是針對「其他各類建築物」，因此學校類建築物均在適用範圍內，並無面積低於一千平方公尺即可免檢討之規定。