專技高考
112年
[建築師] 營建法規與實務
第 18 題
依據建築技術規則建築設計施工編規定,新建建築物於計算容積總樓地板面積時,下列何種項目無論 面積大小,其所占面積均不可以扣除?
- A 一般昇降機的機道
- B 緊急昇降機的機道
- C 安全梯的梯間
- D 特別安全梯的排煙室
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請試著思考：政府在制定容積計算的「免計扣除」項目時，通常是為了鼓勵建商多設置哪些「與公共安全、防災逃生有直接關聯」的空間？如果某項設施設置的目的純粹是為了日常生活的便利性，它在法規邏輯上，是否與那些「保命用」的設施享有相同的扣除待遇呢？
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本題測驗新建建築物容積總樓地板面積之計算項目。依據「建築技術規則建築設計施工編第162條」第一項第二款明文規定：「……依法設置之防空避難設備、裝卸、機電設備、安全梯之梯間、緊急昇降機之機道、特別安全梯與緊急昇降機之排煙室及依公寓大廈管理條例規定之管理委員會使用空間，得不計入容積總樓地板面積。」由此可知，選項(B)的緊急昇降機之機道、選項(C)的安全梯之梯間，以及選項(D)特別安全梯的排煙室（即法條所指之特別安全梯與緊急昇降機之排煙室），依法均屬於得不計入容積總樓地板面積之項目。然而，法條明定得不計入容積總樓地板面積的昇降機機道僅限於「緊急昇降機之機道」，並未包含一般昇降機，因此選項(A)「一般昇降機的機道」無此免計容積之適用，無論其面積大小，所占面積均不可以扣除，必須計入容積總樓地板面積之中，故本題正確答案為(A)。