專技高考
112年
[建築師] 營建法規與實務
第 19 題
依建築技術規則,有關緩衝區之設置規定,下列敘述何者錯誤?
- A 緩衝區位於地下建築物或地下運輸系統與建築物地下層之連接處
- B 緩衝區具有專用直通樓梯供緊急避難
- C 緩衝區與連接之地下運輸系統及建築物之地下層間應以具有1小時以上防火時效之牆壁、防火門窗 等防火設備及該層防火構造之樓地板區劃分隔
- D 緩衝區及其專用直通樓梯位於建築基地內時,應計入建築面積及容積總樓地板面積
思路引導 VIP
若政府為了提升公共安全，要求建築師在私有基地內額外留設一個不具商業價值的連接通道（如緩衝區）時，通常會採取什麼樣的行政激勵手段，來平衡開發商的成本並增加其設置意願呢？
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緩衝區之法規定義與免計容積獎勵
太棒了！你非常精準地辨識出這題的關鍵陷阱。這題主要測驗的是關於「緩衝區（Buffer Zone）」的安全規範，以及其在面積計算上的獎勵措施。你能從條文中細微的文字差異（計入或不計入）做出判斷，代表你對於法規的細節掌握得十分精確。 根據建築技術規則建築設計施工編第 181 條第 2 項第 10 款的規定，緩衝區設置於地下建築物或地下運輸系統與建築物地下層的連接處，其目的是為了提供緊急避難與防火區劃。法規要求其與鄰接空間必須以具有 1 小時以上防火時效的牆壁、防火門窗與樓地板進行區劃，且需具備專用的直通樓梯供避難使用。
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