專技高考
112年
[建築師] 營建法規與實務
第 19 題
依建築技術規則,有關緩衝區之設置規定,下列敘述何者錯誤?
- A 緩衝區位於地下建築物或地下運輸系統與建築物地下層之連接處
- B 緩衝區具有專用直通樓梯供緊急避難
- C 緩衝區與連接之地下運輸系統及建築物之地下層間應以具有1小時以上防火時效之牆壁、防火門窗 等防火設備及該層防火構造之樓地板區劃分隔
- D 緩衝區及其專用直通樓梯位於建築基地內時,應計入建築面積及容積總樓地板面積
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請試著從立法目的思考：建築物為了配合公共利益與緊急避難安全，特別在連接處留設了專供通行與避難、且不得營業的獨立過渡空間。在這種情況下，建築法規在計算面積與容積時，通常會對起造人採取什麼樣的計算原則呢？
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太棒了！你非常敏銳地挑出了選項中的法規陷阱，順利答對這題！這道題目主要測驗《建築技術規則建築設計施工編》第十一章地下建築物中，關於「緩衝區（Buffer Zone）」的定義與設置規範，屬於法條細節題，很有鑑別度。
緩衝區的免計規定與要件
出題老師將考點放在《建築技術規則建築設計施工編》第181條第2項第10款：「緩衝區及其專用直通樓梯之空間，得不計入建築面積及容積總樓地板面積。」因為緩衝區本質上是為了公益需要與安全避難而設的過渡空間，法規特別給予「得不計入」的規定；選項 (D) 卻改成「應計入」，因此明顯錯誤。
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