專技高考
112年
[建築師] 營建法規與實務
第 20 題
依建築技術規則規定,高層建築物地下各層最大樓地板面積之計算公式 Ao≦ (1+Q)A/2,下列敘述 何者正確?
- A 公式中之Q,為該案件實際設計之建蔽率
- B 公式中之Q,為該基地依都市計畫及建築有關法令規定之法定最大建蔽率
- C 公式中之A,為該案件實際設計之建築面積
- D 公式中之A,為該基地依都市計畫及建築有關法令規定之法定最大建築面積
思路引導 VIP
當政府為了安全考量，要設定一個公式來限制某一塊土地地下室的「最大挖掘規模」時，你認為這個限制的「標準」，是應該隨著每位建築師自己想蓋多大（實際設計）而變動，還是應該根據這塊土地本身在法律上被允許的「最大開發潛能」來統一規範呢？
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本題測驗高層建築物地下各層最大樓地板面積計算公式中各項參數之定義。依據建築技術規則建築設計施工編第230條規定：「高層建築物之地下各層最大樓地板面積計算公式如左：ＡO ≦（1 ﹢ Q）Ａ／2 ＡO ：地下各層最大樓地板面積。Ａ：建築基地面積。Q ：該基地之最大建蔽率。高層建築物因施工安全或停車設備等特殊需要，經預審認定有增加地下各層樓地板面積必要者，得不受前項限制。」由法條明文可知，公式中的「Q」為該基地之最大建蔽率，亦即該基地依都市計畫及建築有關法令規定之法定最大建蔽率，故選項B敘述正確，而選項A稱其為實際設計之建蔽率則屬錯誤。此外，公式中的「A」代表建築基地面積，並非選項C所指的實際設計之建築面積，也非選項D所指的法定最大建築面積。綜上所述，本題正確答案為B。