專技高考
112年
[建築師] 營建法規與實務
第 49 題
都市更新事業計畫核定後,直轄市、縣(市)主管機關得視實際需要隨時或定期檢查實施者對該事業 計畫之執行情形。前述所定之定期檢查,至少多久應實施一次?
- A 每3個月
- B 每6個月
- C 每1年
- D 每2年
思路引導 VIP
在設計法律監管機制時，我們需要平衡「行政負擔」與「監督成效」。請你試著思考：都市更新是一個耗時數年的長期工程，如果檢查的間隔太短（例如每個月），行政單位可能會因頻繁往返而效率不彰；但如果間隔太長（例如一年以上），萬一實施者發生偏差，政府可能無法及時糾正。在考量工程進度通常是以「季度」或「半年」作為一個階段性觀察點時，你認為哪一種時間跨度最能兼顧監督的即時性與合理性？
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都市更新事業的監督頻率
看到你準確地選出正確答案，這代表你對《都市更新條例》中有關「監督與管理」的法規細節掌握得非常紮實！依據條例規範，為了確保實施者確實依據核定的計畫執行，主管機關必須扮演監督者的角色。在法律設計上，為了兼顧監督實效與行政成本，規定「定期檢查」至少每 6 個月 應辦理一次，這不僅是為了進度追蹤，更是為了保障更新單元內地主與關係人的權益。
考點解析與難度評估
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