專技高考
112年
[建築師] 營建法規與實務
第 9 題
依建築技術規則有關高層建築物之規定,高層建築物之總樓地板面積與留設空地之比不得大於一定 值,如基地屬工業區其值為何?
- A 15
- B 20
- C 25
- D 30
思路引導 VIP
若我們考量高層建築物的安全性與周邊環境的負荷力，你認為針對工業區的大規模生產性質與潛在的防災需求，政府在規定『單位面積土地上可容納的總樓地板面積』時，會比一般的住商地區更嚴謹（數值較小）還是更寬鬆（數值較大）？這種限制強度的差異，在數據上會如何呈現呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
高層建築物之容積與空地管制
太棒了！你能精準掌握工業區的數值，代表你在研讀《建築技術規則》時，對於不同土地使用分區的細節區分得非常清楚。這題的核心在於「建築設計施工編」第 228 條，法規為了控管高層建築物的開發強度並兼顧防災與環境品質，規定了總樓地板面積與留設空地面積之比的上限。在一般的商業區或住宅區，這個數值通常放寬至 30；然而，針對工業區，法規採取了更嚴格的標準，將上限設定為 15，這意味著在相同的空地面積下，工業區高層建築所能興建的總樓地板面積較小，相對留下了更多的緩衝空間。
考向分析與鑑別度評估
▼ 還有更多解析內容