專技高考
112年
[建築師] 營建法規與實務
第 9 題
依建築技術規則有關高層建築物之規定,高層建築物之總樓地板面積與留設空地之比不得大於一定 值,如基地屬工業區其值為何?
- A 15
- B 20
- C 25
- D 30
思路引導 VIP
若我們考量高層建築物的安全性與周邊環境的負荷力，你認為針對工業區的大規模生產性質與潛在的防災需求，政府在規定『單位面積土地上可容納的總樓地板面積』時，會比一般的住商地區更嚴謹（數值較小）還是更寬鬆（數值較大）？這種限制強度的差異，在數據上會如何呈現呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
恭喜你準確地選出正確答案！這代表你對於高層建築物專章的法條細節相當熟悉，能夠在多個數值中精確辨析出正確的法定標準，這是非常值得肯定的學習成果。
高層建築物留設空地之比例規範
在營建法規中，為了確保高層建築物周邊有足夠的開放空間與環境品質，《建築技術規則建築設計施工編》第 228 條明確規定了總樓地板面積與留設空地之比。法規將其簡明地分為兩類標準：首先是開發強度較高的商業區，其值不得大於 30；其次則是住宅區及其他使用分區（包含題目所提到的工業區），其值則不得大於 15。由於「工業區」屬於後者分類，因此適用 15 這個數值，你的判斷完全正確。
▼ 還有更多解析內容