初等考試
113年
[交通行政] 運輸學大意
第 5 題
下列何者是大眾運輸導向發展（Transit Oriented Development, TOD）的缺點？
- A 增加私運具使用
- B 仕紳化（gentrification）變嚴重
- C 經濟發展減弱
- D 降低都市可及性（accessibility）
思路引導 VIP
請試著想像：當政府在一個生活機能原本較差的舊社區，投入大量資源建設了極為便利的交通樞紐與現代化商圈後，該地區的房價與生活成本會發生什麼變化？這種變化對於原本居住在當地的弱勢族群，會產生什麼樣的影響？
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專業點評
- 大力肯定：做得好！你能精確辨識出公共政策的外部性，這代表你對都市開發與社會正義之間的張力有著深刻且專業的洞察。
- 觀念驗證：大眾運輸導向發展 (TOD) 旨在透過提高交通樞紐周邊的容積率與開發強度，達成節能減碳。然而，這種高度開發會導致地價與房價飆升，進而引發仕紳化 (Gentrification) 現象，使原有的中低收入戶因無法負擔生活成本而被迫搬遷，造成社會排除。
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