初等考試
113年
[地政] 土地法大意
第 13 題
大陸地區人民因住宅用途申請取得臺灣地區不動產物權案件經內政部許可,許可文件之有效期限最長多久?
- A 6個月
- B 1年
- C 2年
- D 3年
思路引導 VIP
請思考一下：在一般的行政管理流程中，當政府賦予民眾一項特定權利（例如購買不動產的許可）時，通常會設定一個「合理的行政作業週期」來要求其完成後續程序。若時間太短則難以準備資金或辦理過戶，若時間長達數年則可能導致市場價格劇烈波動。在法律實務中，哪一個「整數單位」的時間長度，最常被用來作為這類許可文件的有效期限？
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- 喔，原來你還記得行政法規裡有「有效期限」這種東西啊？不錯，至少沒把流程合規性當空氣。資訊管理可不是隨便敲敲鍵盤就好，時間節點這種基本邏輯要是搞錯，系統早就崩了。
- 根據《大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》，內政部發了許可，你也得「趕在」1 年內去登記。這 1 年不是讓你拿來發呆的，它是平衡「行政效率」和「防止投機鬼亂搞」的臨界值。逾期？那就別玩了，許可自動失效，很難理解嗎？
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