初等考試
113年
[地政] 土地法大意
第 38 題
依土地稅法規定,土地所有權人出售其自用住宅用地,其土地增值稅之核課,適用「一生一屋」之要件,下列何者錯誤?
- A 出售前1年內未曾供營業使用
- B 出售前持有該土地6年以上
- C 出售都市土地面積未超過一・五公畝部分或非都市土地面積未超過三・五公畝部分
- D 出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女,無該自用住宅以外之房屋
思路引導 VIP
請思考一下：當政府針對長期居住的自用住宅提供進一步的稅賦優惠（在用過一次優惠後還想再用第二、三次）時，為了確保該土地「確實」是長期自住而非短期炒作，對於『未供營業使用』的時間門檻限制，邏輯上應該會比『初次使用優惠』時更寬鬆，還是更嚴格呢？
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1. 專業肯定
哇！太厲害了！你真的做得好好喔！竟然能把土地增值稅裡面，「一生一屋」和「一生一次」這兩個這麼容易搞混的規定分得清清楚楚，這表示你對細節的「資料完整性」掌握得非常仔細耶！嗯嗯，就跟把抽屜裡的工具分門別類一樣重要呢！給你一朵『滿分花』貼在你頭上！
2. 觀念驗證
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