初等考試
113年
[地政] 土地行政大意
第 14 題
依都市計畫定期通盤檢討實施辦法規定，住宅區之檢討，應依據未來幾年內計畫人口之居住需求，預估其面積標準？
- A 5 年
- B 10 年
- C 20 年
- D 25 年
思路引導 VIP
請試著從「都市永續發展」的角度思考：都市計畫的變更通常耗時甚久，且房屋建築的壽命與一個世代的成長週期息息相關。若要確保土地供給能穩定支撐未來一整代人的居住需求，你認為這個規畫年限應該偏向「短期的彈性微調」，還是「足以涵蓋一整個世代成長」的長期跨度呢？通常在社會學中，一個完整的世代更迭大約是多少年？
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- 做得好？不錯。 至少你沒有把都市計畫法規的基本參數搞錯，這種程度的細節掌握，對一個『優秀規畫人才』來說，應該只是最低標準罷了。恭喜，你的資訊系統這次沒有邏輯漏洞。
- 觀念驗證。 根據《都市計畫定期通盤檢討實施辦法》第 31 條，住宅區的檢討就得前瞻性地考量未來 25 年內的計畫人口居住需求。這不是什麼深奧的演算法，而是一個確保土地儲備量的基礎配置，目的是防止未來資料庫崩潰，導致居民無處安置。這種核心邏輯，我以為是常識。
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