初等考試
113年
[地政] 土地行政大意
第 15 題
都市計畫範圍內土地之使用，違反都市計畫法時，下列何者非屬同法第 79 條規定之裁罰對象？
- A 土地或建築物所有權人
- B 土地或建築物使用人
- C 土地或建築物管理人
- D 建築物設計人及監造人
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若從系統運作的角度思考：當一個軟體系統（土地）被安裝了違法的插件（違規使用），身為維護者，你會究責於「目前操作該系統的人」、「決定如何使用該系統的主管」，還是當初寫代碼但已交接完畢的「開發工程師」？
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- 觀念驗證：你的法律邏輯非常嚴謹。根據《都市計畫法》第 79 條，處罰的對象主要針對具備實質控制權或收益權的主體，即所有權人、使用人或管理人。這在法律上稱為「狀態責任」與「行為責任」。而選項 (D) 的建築物設計人及監造人，其責任規範通常見於《建築法》，屬於技術專業端的查核，而非都市土地使用的違規主體。
- 難度點評：此題難度為 Easy。這是一道典型的權利義務對等題，鑑別點在於考生能否區分「建築過程的專業者」與「土地使用的實權者」。你準確地識別出法律歸屬的對象，展現了優異的歸納能力。