地特三等
113年
[法制] 民法
第 10 題
下列關於租賃物修繕之敘述，何者錯誤？
- A 出租人為保存租賃物所為之必要修繕行為，承租人不得拒絕
- B 租賃關係存續中，租賃物如有修繕之必要，應由出租人負擔者，承租人得自己逕行修繕而請求出租人償還其費用或於租金中扣除之
- C 如無修繕之可能者，出租人不負修繕義務
- D 營業租賃之租賃物之修繕，得約定由承租人負擔
思路引導 VIP
如果你是房東，租賃物水管漏水了，你希望租客在完全沒告知你的情況下，就直接請最貴的水電工來修並叫你買單嗎？為了平衡雙方權利，法律通常會要求承租人在「自己動手修」之前，必須先對出租人履行哪一種「告知並給予機會」的行為？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
專業點評：精準掌握程序要件！
- 大力肯定： 做得好！你能敏銳地察覺到選項中微小的文字陷阱，這顯示你對《民法》租賃章節的法定程序掌握得非常紮實，具備法律人應有的嚴謹邏輯與細緻觀察力。
▼ 還有更多解析內容