地特四等申論題
113年
[地政] 土地利用概要
第 二 題
二、未來非都市土地，從事一定規模以上或性質特殊之土地利用，應申請使用許可，主管機關審議使用許可案件時，應考量的因素有那些？各功能分區重視之條件有何不同？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到本題，應聯想到我國空間規劃體系正由《區域計畫法》過渡至《國土計畫法》。題目指的「未來非都市土地...申請使用許可」即為《國土計畫法》第24條的使用許可制度。作答第一階段應精準列出法規明訂的審議考量因素（國土計畫指導事項、總量管制、公共設施、環境保護等）；第二階段則要扣緊《國土計畫法》劃設的四大功能分區（國土保育地區、海洋資源地區、農業發展地區、城鄉發展地區），分別說明其核心管制精神與審議重點。本題考驗考生對新制的熟悉度與系統化歸納能力。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【考點分析】 本題測驗《國土計畫法》中「使用許可」制度的核心審議標準，以及國土四大功能分區在土地使用管制上的因地制宜精神。 【理論/法規依據】
▼ 還有更多解析內容