第 一 題

本題為營建法規最基礎且核心的名詞解釋。作答時必須精確引用《建築技術規則建築設計施工編》的條文原文定義，點出分子與分母的關係（建築面積、總樓地板面積與基地面積之比）。若能補充說明兩者分別管制「平面法定空地」與「立體開發量體」的實務目的，將能展現專業度並穩拿滿分。

作答時應先精確寫出《建築技術規則》中對建蔽率與容積率的法定定義。接著從「平面空間保留（通風、採光、防災）」來論述建蔽率的目的，再從「立體發展管制（人口密度、公共設施負荷）」來論述容積率的目的，展現立體與平面管制的雙重邏輯。