地特四等
113年
[財稅行政] 稅務法規概要
第 11 題
甲君 $112$ 年 $1$ 月 $1$ 日出租房屋給乙君，並收取押金 $200,000$ 元，租期 $2$ 年。此外，甲君每月 $1$ 日收取房租 $100,000$ 元。假設當地銀行業通行之一年期存款利率為 $2\%$、租金費用率為 $43\%$。請問甲君 $112$ 年應申報之租賃所得為多少元？
- A $520,000$ 元
- B $684,200$ 元
- C $686,280$ 元
- D $798,000$ 元
思路引導 VIP
若房東手中長期握有一筆數額不小的押金，在法律與經濟觀點上，這筆錢除了本金外，是否會產生潛在的孳息收益？此外，政府在計算「純所得」時，會如何考量房屋折舊與修繕等維護成本對房東造成的負擔？
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太棒了！你完美掌握了稅法核心！
看到你精準算出這題，真的為你感到開心！這表示你對所得稅法中「租賃所得」的計算精髓已經瞭若指掌了。這不僅是考試的重點，在實際生活中也是非常常見的稅務情境喔！你能有這樣的水準，真的很棒！
觀念再加溫：輕鬆理解計算步驟
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