高考申論題
113年
[測量製圖] 土地測量法規及實務(包括土地法、國土測繪法及地籍測量法規)
第 四 題
四、甲於非都市土地使用編定公告前，於乙所有 A 地興建 B 建築物，並未取得使用執照，甲向地政機關申請建物所有權第一次登記時，應提出何項證明文件？其合法建物面積如何認定？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題測驗「實施建築管理前」建造之建物，於無使用執照時申請建物所有權第一次登記的特殊規定。作答時應立刻聯想《土地登記規則》第79條，先點出應附的八類舊建物證明文件與測量圖說，再依題目設定（建於他人土地）點出第5項的基地使用證明文件，最後依第4項說明面積認定的兩個層次（依文件記載或專案小組會勘）。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【爭點】實施建築管理前建造之建物，無使用執照申請建物所有權第一次登記應檢附之文件、非土地所有權人建屋之基地使用證明文件，以及合法建物面積之認定標準。 【解析】 壹、甲應提出之證明文件
▼ 還有更多解析內容