高考申論題
113年
[都市計畫技術] 都市及國土計畫理論與法制
第 二 題
何謂都市更新？依現行法制，都市計畫與都市更新之間的連結為何？請申論之。（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題測驗都市計畫（大框架）與都市更新（具體執行手段）之間的法制連結。第一步應精準引用《都市更新條例》第3條對都市更新的定義（重建、整建、維護）。第二步是本題關鍵：探討兩者的「從屬」與「連動」關係。思考點包括：都市更新必須符合都市計畫、更新計畫的擬定、土地使用分區變更、公共設施負擔以及容積獎勵對都市計畫之衝擊。論述應圍繞《都市更新條例》與《都市計畫法》的交互應用。
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這部分要如何敘明比較清楚
都市更新與計畫連結
💡 都市更新為都市計畫之執行手段，兩者藉由更新計畫達成動態連結。
| 比較維度 | 都市計畫 | VS | 都市更新 |
|---|---|---|---|
| 法律性質 | 上位、靜態指導藍圖 | — | 下位、動態執行機制 |
| 空間範疇 | 全面性土地分區管制 | — | 特定更新地區或單元 |
| 法規依據 | 都市計畫法 | — | 都市更新條例 |
| 核心工具 | 主要計畫與細部計畫 | — | 更新計畫與事業計畫 |
💬都市計畫定調發展方向，都市更新則在該框架下具體落實老舊城區機能復甦。
