調查局三等申論題
113年
[營繕工程組] 營建法規
第 二 題
二、當前我國都會區常見之允建容積是由那些部分所組合而成，請詳細說明之。（30 分）
📝 此題為申論題
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看到本題，考生應直覺聯想到「容積管制」的疊加公式：『允建容積 ＝ 法定（基準）容積 ＋ 容積獎勵 ＋ 容積移轉』。答題時需依據法律位階與法源（都市計畫法系 vs. 建築法系）進行層次化分類，並務必點出實務上為避免都市環境惡化而設有的『容積總量上限管制』。
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【破題】 當前我國都會區因土地資源稀缺，為促進都市發展、公共利益或更新老舊市區，現行實務上建築物之「允建容積」已非單一數值，而是由「法定容積」、「容積獎勵」與「容積移轉」三大部分疊加而成，並受限於各相關法規之容積總量管制上限。 【論述】
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