moea_joint_essay
113年
[土地開發] 土地使用計畫及管制、土地開發及利用
第 六 題
業者進行一土地開發前，應先蒐集哪些資料，以進行可行性評估？（10 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗土地開發實務。進行可行性評估前，應從法規、產權、實質環境、市場及財務等面向進行綜合資料蒐集，需有條理地分類列舉。
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業者在進行土地開發可行性評估前，為確保開發計畫之適法性、可建性與獲利性，應全面蒐集下列四大面向之資料：
- 產權及地籍資料（權屬面）： (1) 土地登記謄本、地籍圖謄本：確認土地面積、所有權人、有無他項權利設定（如抵押權、地上權）、查封限制登記等。
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