專技普考申論題
113年
[地政士] 土地登記實務
第 二 題
二、何謂土地權利信託登記？甲之不動產信託以遺囑方式為之，甲死後乙為唯一繼承人，乙依遺囑辦理信託登記及繼承登記，其辦理登記先後次序及登記申請人為何？試依土地登記規則之規定分別說明之。（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
本題測驗『遺囑信託』的登記程序。看到此題，應立即聯想遺囑生效時的『當然繼承』法理（民法§1148、§759），推導出『先繼承、後信託』的次序。同時必須特別注意現行《土地登記規則》的立法現狀：§119、§124、§125、§131的現行條文究竟寫了什麼，避免誤將實務作業規定或舊法當作登記規則的明文。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【爭點】土地權利信託登記之精確定義，及遺囑信託下不動產繼承與信託登記之法理次序與法定申請人。 【解析】 壹、土地權利信託登記之定義
▼ 還有更多解析內容