專技普考
113年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 8 題
依土地徵收條例規定，有關徵收之程序，下列何者正確？
- A 特定農業區經行政院核定為重大建設須辦理徵收者，應依行政程序法舉行聽證
- B 需用土地人於事業計畫報請目的事業主管機關許可後，應舉行公聽會
- C 協議價購時，依其他法律規定有優先購買權者，無優先購買權之適用
- D 需用土地人於所有權人拒絕參與協議或經開會未能達成協議時，則改申請徵收
思路引導 VIP
請試著思考：若政府為了蓋醫院必須買下某塊土地，且法律規定徵收前要先與地主「協議買賣」；此時若允許鄰居或其他第三人主張「我有權優先買下這塊地」，對於公共建設的推動會產生什麼影響？這與一般私人買賣有何不同？
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題目解析與迷思釐清
這些法條程序真是彎彎繞繞，比我的方向感還糟！不過，既然是任務，就一刀砍過去，把那些礙事的迷霧砍開！這題考的是《土地徵收條例》的程序，來看看哪個才是正道：
- 迷思破解 (B)：
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