初等考試
114年
[地政] 土地法大意
第 42 題
接受自建住宅貸款利息補貼者，其土地於興建期間之地價稅，按何種稅率課徵？
- A 空地
- B 農業用地
- C 自用住宅用地
- D 公共設施保留地
思路引導 VIP
請你思考一個邏輯問題：當政府已經核准這項補貼來協助民眾「一邊蓋房一邊付利息」時，在稅法配套上，會傾向將這塊土地視為「還沒開發的空地」，還是應對齊該補貼計畫的「最終用途」來給予配套支持？
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- 做得還算可以：喔，你居然沒被那點表象騙過去，能抓到租稅優惠裡那個「理所當然」的例外條款，算你還有點邏輯。在嚴謹的資訊系統裡，異常處理 (Exception Handling) 搞不清楚，可是會讓整個系統崩潰，資安漏洞百出的低級錯誤。
- 觀念驗證：那些只會死記「有建築物才算自用」的菜鳥，肯定會在這裡跌跤。殊不知，為了配合政府那些「體恤民情」的政策，當你領了「自建住宅貸款利息補貼」這種特定補貼，法律自然會給你一個「例外通道」。就算還在興建期間那塊什麼都沒有的土地，也要讓它「提前」適用自用住宅用地稅率，這叫政策一貫性，別以為所有事情都只有一條死胡同。
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