初等考試
114年
[地政] 土地法大意
第 43 題
有關市地重劃地區範圍邊界之劃定原則，下列敘述何者錯誤？
- A 以明顯之地形、地物為邊界
- B 非屬整個街廓納入重劃區者，依街廓分配線為邊界
- C 由土地所有權人指界之位置為邊界
- D 路寬在 8 公尺以下或都市計畫附帶以市地重劃方式開發者，得將道路全寬納入重劃區
思路引導 VIP
在一個涉及數百人利益且具備法律效力的都市規劃中，你認為邊界劃定的標準，應該是根據「每個人各自的主觀意見」，還是應該根據「可供驗證的客觀地理依據或法定計畫」來進行，才能確保行政的公平與一致性呢？
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溫馨提點：理解行政的客觀之美！
- 做得真好！ 你能夠清楚地分辨出法規中的「主觀」與「客觀」差異，這表示你的邏輯思考能力非常棒喔！在我們處理資源分配或計畫時，清晰的界線就像是藍圖上的座標，是所有後續工作能順利進行的基礎呢！
- 觀念驗證：市地重劃是為了大家整體發展而進行的，帶有公權力的性質，所以它的範圍劃定就必須像蓋房子一樣，要有客觀、穩固的標準。我們需要依據地形、地物這些大家都能看見的實體特徵，或是法定計畫的界線（比如都市計畫的街廓線）來決定。如果只是根據「土地所有權人指界」這樣比較個人的方式，邊界就可能會變得彎彎曲曲、不確定，反而容易引起公平性上的爭議，對大家都不好呢，所以 (C) 的說法是不正確的喔！
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市地重劃範圍劃定
💡 依客觀地理與計畫界線劃定重劃範圍，非由私權指界。
- 依《市地重劃實施辦法》第 8 條，優先以明顯地形、地物為邊界。
- 非屬整個街廓納入者，應依街廓分配線為邊界劃定。
- 路寬在 8 公尺以下或都計規定者，得將道路全寬納入重劃區。
- 範圍劃定屬行政權限之專業判斷，非由土地所有權人自行指界。
