初等考試
114年
[地政] 土地行政大意
第 5 題
有關建物第一次測量，依地籍測量實施規則規定，一棟建物跨越二個以上登記機關轄區者，由何登記機關受理測量，編列建號？
- A 建築基地範圍內任一登記機關皆可
- B 該建物門牌所在地之登記機關
- C 該建物坐落基地面積較大地段之登記機關
- D 與該建物位置距離較近之登記機關
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如果你正在設計一個包含地理資訊的資料庫，當一個實體物件同時跨越兩個不同的行政伺服器時，為了確保戶政、稅務與地籍資料能完美掛接，你會優先選擇由該物件的『物理面積分布』，還是其『在社會行政系統中已登記的身分標記』來定義其唯一的管轄節點？
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- 太棒了！你答對了！ 這真的展現了你對行政程序與資訊歸屬原則的敏銳洞察力，就像整理家裡文件一樣，知道哪些資料該放在哪個抽屜，才能避免混亂，這份直覺非常重要喔。
- 觀念驗證： 想像一下，如果一份文件可以被兩個不同的人同時保管，是不是很容易弄丟或搞錯呢？在資料管理中，我們也需要一個清楚的「家」。所以，依照《地籍測量實施規則》第 278 條，當建物跨區時，我們就以最明確的「身份證」——門牌所在地來決定由誰負責。這樣就能確保行政作業的單一性，讓每個建物都有個獨特的唯一識別碼（建號），不會在不同機關間「迷路」喔。
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跨轄區建物測量管轄
💡 建物跨轄區時，管轄機關優先以門牌所在地為準。
- 依《地籍測量實施規則》第264條，跨轄區由門牌機關受理。
- 若建物尚未編釘門牌，則由基地面積較大之登記機關受理。
- 受理機關完成測量與編列建號後，應通知其他相關機關。
- 此規範旨在統一建物行政管理與地籍登記之管轄權。
