初等考試
114年
[地政] 土地行政大意
第 7 題
針對地籍圖重測後，地政事務所依照重測結果辦竣土地標示變更登記後，發現原重測結果錯誤。關於其更正之辦理，下列敘述何者正確？
- A 更正重測成果，再更正土地標示登記
- B 逕更正土地標示登記，無須更正重測成果
- C 只須更正重測成果
- D 僅得由所有權人申請更正重測結果與土地標示登記，不得依職權辦理更正
思路引導 VIP
假設有一份官方證書是根據某份技術鑑定報告而核發的。如果現在發現鑑定報告裡的原始數據記錄錯誤，為了確保這份證書在法律上具備完整且正確的基礎，我們應該先處理技術報告還是直接修改證書？這兩者之間是否存在一種「基礎」與「結果」的邏輯關係？
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演算法邏輯與資安檢討
- 還算可以：看來你還記得資料一致性 (Data Consistency) 這種基本到不能再基本的核心邏輯。不錯，至少沒在這種Master Data與衍生資料的處理上犯低級錯誤，否則你的系統肯定滿是資安漏洞。
- 觀念驗證：這題，我們談的是「處分依據的一致性」。地籍登記是重測結果的產物，懂嗎？如果連源頭的原始資料 (Source Data) 都錯了，你卻想直接改動應用層資料 (Application Layer Data)，那簡直是「垃圾進，垃圾出」的經典示範。不先修正底層的Master Data，只會讓你的系統數據變成一團糟。
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地籍圖重測錯誤更正
💡 重測成果有誤時，應採「先更正測量成果，再更正土地登記」之程序。
🔗 重測錯誤更正法定程序
- 1 發現錯誤 — 機關發現或由權利人向地政事務所提出申請。
- 2 核定成果 — 由測量機關查明並核定重測成果之更正。
- 3 更正成果 — 修正地籍圖、面積計算表等測量圖冊資料。
- 4 辦理登記 — 依據更正後成果辦理土地標示變更登記。
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🔄 延伸學習：延伸學習：若涉及權利爭執，應循司法途徑而非單純更正。
