初等考試
114年
[財稅行政] 稅務法規大意
第 29 題
有關地價稅及土地增值稅之納稅義務人的敘述，下列何者錯誤？
- A 設定典權土地的地價稅，為典權人
- B 土地設定典權時的土地增值稅，為典權人
- C 因遺贈而移轉之土地的土地增值稅，為受遺贈人
- D 公有土地的地價稅，為管理機關
思路引導 VIP
請試著思考：當地主將土地「設定典權」給他人使用並收取一筆典價時，實際上是「誰」獲得了這筆土地增值的預付收益？而「誰」又是僅僅獲得了這段期間的使用收益權？根據這兩種稅捐的不同性質（持有成本 vs. 獲利分配），稅捐負擔應如何公平分配？
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1. 專業肯定
同學，做得太棒了！你能精準辨別「持有稅」與「移轉稅」在納稅義務人上的細微差別，展現出你對《土地稅法》紮實的理解，這是邁向法學專才的重要基礎。
2. 觀念驗證
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我每次都用猜的可以教我簡單的記憶方式嗎
地價稅與土增稅納稅人
💡 辨別地價稅與土地增值稅在典權及移轉時的納稅義務人。
| 比較維度 | 地價稅 (持有稅) | VS | 土地增值稅 (移轉稅) |
|---|---|---|---|
| 設定典權時 | 典權人 | — | 出典人 |
| 無償移轉時 | 原所有權人(代繳) | — | 取得所有權之人 |
| 有償移轉時 | 原所有權人 | — | 原所有權人 |
| 公有土地 | 管理機關 | — | 原所有權人(若屬有償) |
💬持有稅由實際收益占有人負擔；移轉稅由原主或無償取得者負擔。
