地特三等申論題
114年
[地政] 民法(包括總則、物權、親屬與繼承編)
第 四 題
四、A 係退伍榮民，一人單身在臺。A 有意投資建築一批榮民宿舍，相中 B 所有的土地。B 非常認同 A 的計畫，遂將土地設定地上權 50 年給 A。A 也根據計畫完成榮民宿舍一批，並開始營業。3 年後，A 不幸去世。試問，地上權如何歸屬？（25 分）
📝 此題為申論題
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本題測驗地上權的繼承性，以及無人承認繼承時遺產的最終歸屬程序。解題時需依時間軸推導：
- 地上權是否因死亡而消滅？民法上地上權屬於財產權，不具一身專屬性，故不因權利人死亡而消滅，應列入 A 之遺產。
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【考點分析】 本題測驗地上權之繼承與存續、無人承認繼承之遺產處理程序，以及退除役官兵（榮民）無繼承人時遺產管理人之特別法規定與遺產最終歸屬。 【理論/法規依據】
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