地特三等申論題
114年
[都市計畫技術] 都市及國土計畫理論與法制
第 一 題
一、請依都市更新條例與都市計畫法相關規定，說明都市更新地區劃定，如涉及主要或細部計畫擬定或變更者，應如何處理？其更新事業計畫應由何人擬定？該事業計畫核定與發布實施之程序為何？其享有之都市更新相關時程獎勵條件又為何？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
- 看到「涉及主細計畫擬定或變更」，應立刻聯想《都市更新條例》第9條與《都市計畫法》的相關規範，重點在於兩者能否「併同辦理」以及「先保留彈性、細部計畫實質規定」的原則。
- 針對「事業計畫由何人擬定」，法條明確規定為「實施者」。
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【考點分析】 本題考查《都市更新條例》中關於計畫層級整合、事業計畫擬定及審查程序，以及實務上相當重要的時程容積獎勵機制。考生須精確掌握各程序的先後順序及法定名詞。 【理論/法規依據】
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