地特三等申論題
114年
[都市計畫技術] 都市及國土計畫理論與法制
第 四 題
四、請依住宅法與相關法令規定，說明何謂「社會住宅」？為興辦社會住宅，地方政府應進行那些調查與準備？民間如要參與社會住宅提供，得有那些興辦方式？民間興辦之社會住宅，需用公有土地或建築物時，應如何處理？而為提升社會住宅公共服務品質，又有那些配套規定？（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
- 看到「社會住宅」，第一直覺必須引用《住宅法》。
- 定義：住宅法第3條，政府或民間興辦，專供出租之用（不能賣）。
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【考點分析】 本題測驗考生對《住宅法》中社會住宅機制的熟悉程度，包含定義、前端規劃準備、民間參與模式、土地取得及提升公共服務品質的容積獎勵與用途規定。屬法規記憶與政策理解兼具的題型。 【理論/法規依據】
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