普考申論題
114年
[都市計畫技術] 土地使用計畫概要
第 三 題
三、試說明大眾運輸導向發展（transit-oriented development, TOD）的理念與內容，以及如何將 TOD 應用於土地使用計畫中。（25 分）
📝 此題為申論題
思路引導 VIP
看到TOD，首先要聯想到彼得·卡爾索普（Peter Calthorpe）的「3D原則」（高密度、多樣性、設計），並扣合當前「淨零碳排」與「高齡少子化」的社會趨勢。答題時務必將理論轉化為具體的土地使用管制工具（如區位指認、容積獎勵、混合使用、社會住宅共構），展現法規與規劃實務的整合能力。
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
【破題】大眾運輸導向發展（TOD）為當代都市規劃因應都市蔓延、交通壅塞及氣候變遷的核心策略，其精神在於透過土地使用與交通系統的深度整合，建構低碳、緊湊且具活力的城鄉空間。 【論述】 一、TOD 之理念與背景
▼ 還有更多解析內容