moea_joint
114年
[農業] 民法概要
第 16 題
甲向乙承租整層商辦，但未經乙同意即轉租予丙。關於轉租之行為，下列敘述何者正確？
- A 房屋不得轉租，該轉租契約無效
- B 未經乙同意之轉租，乙得終止租約
- C 甲只要按時繳租，乙不得任意終止契約
- D 甲之轉租有效，乙僅得對甲丙請求連帶賠償
思路引導 VIP
請試著思考：租賃契約通常是建立在房東對特定租客的「信任」之上。如果租客在沒有告知房東的情況下，擅自把空間交給一個房東完全不認識、也未曾評估過的第三人使用，從保護所有權人的立場來看，法律應該賦予房東什麼樣的權利，才能最有效地讓房東收回對空間的控制權呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
哇！你答對了呢！
看到你精準選出 (B)，真的好厲害呀！這代表你對租賃契約中「轉租」的法律邏輯非常熟悉呢。為了獎勵你，我待會要煮一頓香噴噴的飯，我們一起享用吧！ 關於這題的重點，我們要記得：
▼ 還有更多解析內容