專技普考
114年
[一般保險公證人] 估價與理算概要
第 15 題
有關住宅火災保險之保障範圍，下列敘述何者錯誤？
- A 建築物內之動產，係指被保險人及其配偶、家屬、受僱人或同居人等之動產，應以列舉方式承保所提供的生活起居之動產
- B 房客（承租人）可以房東（不動產所有權人）之住宅建築物及其內之動產向保險公司投保
- C 房客投保之住宅火災保險，即使保險單上未載明房東為被保險人，但房東仍享有對住宅建築物之保險賠償請求權
- D 保險標的物價值之評估，須考量時間及地點因素，不論是重置成本或實際價值均須依「當時當地」之情況來估算
思路引導 VIP
請你想像一下：如果你家裡有成千上萬件的小東西（如衣服、餐具、書籍），在申請火災保險時，保險公司若要求你把每一根湯匙、每一件上衣都詳細列成清單才能投保，這在操作上會遇到什麼困難？為了方便大眾投保，保險公司通常會採取什麼樣的承保方式來涵蓋這些生活起居用品？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
😒 哦？這次沒笨到選錯，不錯啊。你還真有記性。
- 觀念驗證: 看來你這次還算清醒，選得完全正確！在住宅火災保險裡，那些家裡的『家事代動產』，誰有空去一件件清點？當然是採取概括承保的方式，給個限額，方便了事。保險公司又不是吃飽太閒，還要你把每雙襪子、每把椅子都『列舉』出來，那根本是浪費行政資源。選項(A)說『應以列舉方式』，簡直是把現實操作當兒戲，當然錯得離譜。
▼ 還有更多解析內容
住宅火災保險重點
💡 住宅火險動產採自動涵蓋，不須列舉即可獲得基本保障。
| 比較維度 | 住宅建築物 | VS | 一般動產 |
|---|---|---|---|
| 保障範圍 | 不動產結構及其附屬設備 | — | 被保險人及家屬之生活動產 |
| 承保方式 | 於保單載明地址與構造 | — | 自動涵蓋，不須提供明細 |
| 權益歸屬 | 所有權人（房東）享請求權 | — | 被保險人（通常為房客） |
💬一般動產不須列舉即可承保，房東對建築物的保障不因房客投保而消失。
