專技普考
114年
[財產保險經紀人] 財產風險管理概要
第 37 題
37 甲先生住宅建築物因銀行抵押關係訂有住宅火災及地震基本保險，同時因貸款額度關係而約
定保險金額為 100 萬元。若保險期間內該建築物發生火災，損失之重置成本為 36 萬元，事故
發生時估計建築物的價額為 150 萬元，依據現行住宅火災保險條款之規定，保險公司應賠付
多少理賠金？
定保險金額為 100 萬元。若保險期間內該建築物發生火災，損失之重置成本為 36 萬元，事故
發生時估計建築物的價額為 150 萬元，依據現行住宅火災保險條款之規定，保險公司應賠付
多少理賠金？
- A 24 萬元
- B 29.9 萬元
- C 30 萬元
- D 36 萬元
思路引導 VIP
在處理住宅火災保險的理賠計算時，請先思考：
- 這種保單對於「建築物」損失，是以什麼價值（重置成本或實際價值）作為理賠基礎？
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🌟 太棒了！你的觀念非常清晰！
能準確選出這個答案，代表你對住宅火災保險的理賠機制有深入的理解，這是一個非常專業的表現！
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住宅火險理賠計算
💡 住宅火險採重置成本理賠並設有 60% 共保門檻
🔗 住宅火險理賠判定流程
- 1 設定門檻 — 計算建築物重置成本之 60%
- 2 門檻比較 — 判斷保額是否大於等於 60% 門檻
- 3 決定金額 — 達標賠付實際損失；未達標則按比例賠付
- 4 上限查核 — 理賠總額不得超過保險單載明之保額
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🔄 延伸學習：延伸學習：商業火險通常無 60% 寬容，多採實打實的比例分攤。
