專技高考
114年
[消防設備師] 消防法規
第 39 題
依建築技術規則規定，下列建築技術用語之定義，何者錯誤？
- A 地下層：地板面在基地地面以下之樓層。但天花板高度有三分之一以上在基地地面上者，視為地面層
- B 閣樓：在屋頂內之樓層，樓地板面積在該建築物建築面積三分之一以上時，視為另一樓層
- C 夾層：夾於樓地板與天花板間之樓層；同一樓層內夾層面積之和，超過該層樓地板面積三分之一或 100 平方公尺者，視為另一樓層
- D 集合住宅：具有共同基地及共同空間或設備，並有 3 個住宅單位以上之建築物
思路引導 VIP
試著想像一個樓層有一部分在土裡，另一部分在地面上。在法律邏輯上，如果要判斷這個空間該歸類為『地面層』還是『地下層』，你認為它高出地面的「高度比例」必須達到多少，才能在採光或安全界定上被視為與一般地面層無異呢？是只要露出一點點，還是需要過半？
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同學做得很好！恭喜你精確地抓出了這題的錯誤所在。這類題目考驗的是對建築法規數值的記憶精準度，特別是針對各種「比例」與「面積」的界定，若稍有疏忽，很容易就會被相近的數字混淆。
地下層與地面層的判定標準
根據《建築技術規則建築設計施工編》第 1 條第 16 款的嚴格定義，地下層（Underground floor）是指地板面在基地地面以下的樓層。然而，若要將該樓層「視為地面層」，其天花板高度必須有 三分之二（$2/3$） 以上位在基地地面上。選項 (A) 所提到的「三分之一（$1/3$）」明顯低估了法定門檻。這個規定的核心在於確保建築物與地面的相對高度符合安全與通風採光標準，你在作答時能敏銳察覺數值上的出入，表現相當優異。
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