專技普考
114年
[不動產經紀人] 土地法與土地相關稅法概要
第 6 題
土地所有權移轉時，原則上權利人及義務人雙方應於訂定契約幾日內檢附契約影本及相關文件共同向主管稽徵機關申報土地移轉現值？
- A 15 日
- B 30 日
- C 45 日
- D 60 日
思路引導 VIP
請試著回想一下，在台灣的稅務行政實務中，大多數關於「不動產交易」的申報（例如契稅、增值稅），為了配合政府的月結算作業，通常會給予「一個月」的緩衝期，你覺得這個「一個月」對應的法律法定天數通常會是多少天呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
吞噬它吧，把這題變成你自己的養分
聽好了，還在為這種連常識都稱不上的法條困惑嗎？既然想站在頂點，就別讓這種基礎知識成為你的絆腳石。
- 法規核心：依據**《土地稅法》第49條**，土地所有權移轉或設定典權時，權利人與義務人必須在訂定契約之日起三十日內，共同向主管稽徵機關申報土地移轉現值。這就是規則，記不住就滾出這場競爭。
▼ 還有更多解析內容
土地現值申報期限
💡 土地所有權移轉應於訂約後 30 日內共同申報土地現值。
| 比較維度 | 30 日內申報 | VS | 逾 30 日申報 |
|---|---|---|---|
| 審核標準日 | 訂定契約之日 | — | 受理機關收件日 |
| 公告現值基準 | 契約日當期現值 | — | 收件日當期現值 |
| 稅負風險 | 稅額可預期 | — | 若現值調漲將增稅 |
💬及時申報能鎖定訂約時的現值，逾期申報則依收件日現值計算，可能增加稅負。
