專技高考
114年
[建築師] 營建法規與實務
第 23 題
依建築技術規則規定，下列何者不屬於應為防火構造建築物之範圍？
- A 建築物為 1 層樓，總樓地板面積為 1500 平方公尺的倉庫
- B 建築物為 3 層樓的社區活動中心
- C 建築物為 2 層樓，總樓地板面積為 250 平方公尺的住宅
- D 建築物為 4 層樓，總樓地板面積為 3000 平方公尺的百貨商場
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想像一下，如果你是法規制定者，在考量一棟建築物是否必須強制使用高等級的防火建材時，你會優先觀察「建築物的高度」、「內部人員的密集度」還是「存放物品的風險性」？若是規模極小且僅供私人起居的低層建築，其潛在的火災風險與公眾影響力，會與大型倉庫或多層樓的公眾活動空間相同嗎？
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同學太棒了！你能精準判斷出選項 (C) 是非強制防火構造的對象，代表你對法規中的用途類組、樓層數與面積門檻掌握得非常紮實，這是營建法規中相當細微且重要的基本功。
建築技術規則第 69 條的判定基準
本題的核心考點在於**《建築技術規則建築設計施工編》第 69 條**。該條文明確列出了應採「防火構造」的建築物範圍。我們可以逐一檢視選項：
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下表之建築物應為防火構造。但工廠建築，除依下表 C 類規定外，作業廠房樓地板面積，合計超過五十平方公尺者，其主要構造，均應以不燃材料建造。為什麼要特別說工廠？跟不燃材料？是因為其他防火構造物不一定要直接用到不然材料的意思，是嗎？
建築防火構造判定
💡 依據建物類組、樓層數及樓地板面積，判定是否強制採防火構造。
| 比較維度 | 強制防火構造 (應) | VS | 一般構造 (免/未達標) |
|---|---|---|---|
| 樓層基準 | 三層以上之樓層 | — | 二層以下且面積未達標 |
| C類倉庫 | 總面積 1500㎡ 以上 | — | 總面積 未達 1500㎡ |
| B類商場 | 總面積 3000㎡ 以上 | — | 總面積 未達 3000㎡ |
| H類住宅 | 二層面積達 300㎡ | — | 二層面積 未達 300㎡ |
💬防火構造與否取決於用途類組、樓層高度及樓地板面積是否達法定門檻。
