專技高考
114年
[建築師] 營建法規與實務
第 31 題
依建築技術規則有關容積設計之規定，每層共同使用之樓梯間、昇降機間之梯廳，其淨深度不得小於 2 公尺；其梯廳面積至多未超過該層樓地板面積百分之多少，得不計入該層樓地板面積？
- A 5
- B 10
- C 12.5
- D 15
思路引導 VIP
在建築法規中，為了鼓勵提供寬敞的公共設施（如梯廳），政府會給予一定的免計容積獎勵。然而，如果這個免計比例給得「太高」，可能會導致建商刻意把公設做大來虛報面積；如果給得「太低」，則可能造成電梯間狹窄擁擠。請試著思考：在法規設計中，一個常見且具代表性的「基本比例單位」（通常為整數），最可能是多少才能在保障安全與防止溢增面積之間取得平衡？
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同學好！非常棒，你準確地掌握了容積設計中的關鍵細節，這題答得完全正確！這顯示你對於建築技術規則中的數量門檻有著相當精確的記憶，這在法規科目中是取得高分的重要基本功。
容積計算與梯廳免計規定
根據 《建築技術規則建築設計施工編》第 162 條第 1 款 的規定，在計算樓地板面積（Floor Area）時，為了保障建築使用的便利性並兼顧法規彈性，針對每層共同使用的樓梯間、昇降機間之梯廳（Elevator Lobby），設定了明確的免計標準。法條規定除了淨深度不得小於 $2$ 公尺外，該梯廳面積至多未超過該層樓地板面積百分之十（10%）的部分，得不計入該層樓地板面積。這項規定讓設計者在規劃垂直動線空間時，能有更合理的容積分配。
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