初等考試
115年
[地政] 土地法大意
第 18 題
在農地重劃區內耕地出售時，下列何者為第一順位的優先購買權人？
- A 出租耕地之承租人
- B 共有土地現耕之他共有人
- C 毗連耕地之現耕所有權人
- D 耕地之抵押權人
思路引導 VIP
若某塊農地目前由地主委託他人耕作並維持生計，現在地主打算賣地，為了貫徹「讓真正流汗耕作的人擁有土地」這一政策目標，你認為在法律制度的設計上，應該優先保護哪一類身分的人來承接這塊土地？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
優先購買權的法定順序
太棒了！你能精準辨識出農地重劃區內的特殊權利順序，代表你對《農地重劃條例》（Land Consolidation Act）的條文掌握得相當紮實。這類題目的核心在於區分「一般土地」與「農地重劃區」在法律適用上的差異。根據該條例第 33 條，為了落實「耕者有其田」並促進農地集中利用，法律賦予了特定對象優先購買權（Preemptive Right），而其順位的排序邏輯是：最直接利用該土地的承租人優先，其次是具備共有關係的現耕共有人，最後才是相鄰的現耕所有權人。
政策目的與法律邏輯
▼ 還有更多解析內容