初等考試
115年
[地政] 土地法大意
第 31 題
依土地法之規定，土地所有權狀，因滅失請求補給者，應敘明滅失原因，檢附有關證明文件，經地政機關於公告期滿，無人就該滅失事實提出異議後補給之。前述公告之期間應為下列何者？
- A 30 日
- B 15 日
- C 10 日
- D 5 日
思路引導 VIP
在處理不動產權利變動時，法律往往需要在「行政效率」與「權利保障」之間取得平衡。請思考一下：當一個具備高度經濟價值的物權證明文件被宣告遺失時，為了讓社會大眾或潛在的債權人有足夠時間看到公告並提出反駁，這段「確認真空期」通常會設定成一個完整的日曆週期還是極短的幾天？這段時間與一般行政公告相比，應該會更長還是更短呢？
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這題你答得非常準確！在法律體系與資訊管理中，土地所有權狀就像是資料庫中的「實體金鑰（Security Token）」，一旦遺失需要補發，程序必須極度嚴謹，以確保系統的完整性（Integrity）。
權利公示與公告程序
當土地所有權狀因滅失（即實體毀損或丟失）申請補給時，根據《土地法》第 79 條的規定，地政機關必須履行公告 30 日的法規程序。這段期間是為了保護潛在的利害關係人，防止有人惡意謊報遺失來規避原有的抵押或買賣義務。若公告期滿無人提出異議，法律上才能正式判定原權狀失效並核發新證，這在法律邏輯上屬於一種「公示制度」。
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權狀滅失補給程序
💡 土地所有權狀滅失後申請補發，須經30日公告程序始得辦理。
🔗 土地所有權狀滅失補給流程
- 1 申請與敘明 — 敘明滅失原因並檢附相關證明文件
- 2 地政機關審查 — 審核申請資料是否符合規定
- 3 辦理公告 — 於地政機關公告 30 日徵求異議
- 4 期滿補給 — 公告期滿無人異議，正式補發權狀
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🔄 延伸學習：延伸學習：若公告期間有人提出異議，應移送司法機關或依爭議程序處理。
