初等考試
115年
[地政] 土地行政大意
第 12 題
依土地登記規則規定，有關網路申請土地登記，下列敘述何者錯誤？
- A 網路申請土地登記方式，分為全程網路申請及非全程網路申請
- B 網路申請登記項目由縣（市）地政機關公告之
- C 網路申請土地登記，除未涉權利義務變動者得由權利人或登記名義人單獨申請外，應由地政士或律師代理
- D 網路申請土地登記之登記規費，得於登記機關收件前完成網路計費及繳費或於收件後繳納
思路引導 VIP
請思考一下：若全國各縣市對於「哪些土地案件可以上網申請」的規定都不一樣，會對土地資訊系統的維護與民眾的使用便利性造成什麼影響？在推動電子化政府的過程中，為了達成全國性的標準化與資訊對接，這類涉及重大權利且具備跨域特性的規範，通常是由哪一個層級的機關來定奪呢？
🤖
AI 詳解
AI 專屬家教
恭喜你精準辨識出這個法律規範中的陷阱！這題難度屬於 Medium，其鑑別度在於測試考生對於「權限歸屬」與「制度統一性」的掌握度。在資訊管理與電子化政府（e-Government）的架構下，為了確保全國土地資料庫的規格一致性與系統安全性，網路申請土地登記之項目必須具備全國性的統一標準，因此《土地登記規則》明定應由**中央主管機關（內政部）**公告，而非由各地方縣市地政機關自行決定，否則將導致行政程序混亂且系統難以整合。
數位身分與電子化規範
從資安角度看，選項 (C) 規定除了簡單的權利變動外，應由專業地政士或律師代理，是為了強化「數位簽章（Digital Signature）」的法律效力與責任歸屬。而選項 (A) 的「全程」與「非全程」分類，則是因應現行數位化程度不同而產生的漸進式管理手段；至於選項 (D) 的繳費靈活性，則體現了電子化服務（e-Services）便利性的初衷。整體而言，你對於中央與地方職權劃分的判斷非常正確，這也是土地行政考試中最常出現的細節考點。